1小时卖100余套！刚刚，珠海市区2.47万起开盘！
刚刚！位于珠海市区明珠站旁的绿景喜悦荟开盘，首推3、5栋，户型为95-124㎡的三房到四房，共240套货（含配建住宅），精装交付。
价格方面，3栋折后均价2.85万/㎡，5栋折后均价2.9万/㎡，最低价格仅2.47万/㎡。
折扣方面，此前验资+验资可享双99折，开盘当天再享92x98折，综合折扣约89折。
▲现场人气
据悉，项目今日开盘，首推3、5栋，两梯四户，户型为95-124㎡三到四房，共240套货（含配建住宅），精装交付。
▲绿景喜悦荟沙盘
房姐现场了解到，购房折扣包括验资+认筹双99折、开盘92折，按揭/一次性付款再享98折。
价格方面，按照销售在现场给房姐计算的报价，现场最低折扣约89折，一套2层单位价格为2.47万/㎡。
房姐于下午5点到达开盘现场，已有多组客户到达等待选房，人气较旺。
▲现场人气
下午5点30分，项目正式开盘，第一批客户进场选房。
据悉，本次开盘按照电子摇号的方式选房，每次进场5批客户，选房时间为3分钟。
截至下午6点20分，房姐拍到的销控显示，3栋卖出46套，5栋卖出55套，整体去化约5成。
▲6点20分拍摄的销控表
产品方面，绿景喜悦荟首推95-124㎡的三房到四房产品。
A1户型，建筑面积约95-97㎡的三房两厅两卫。
▲A1户型图
A2户型，建筑面积为96-98㎡的三房两厅两卫。
▲A2户型图
A3户型，建筑面积约110㎡的三房两厅两卫。
▲A3户型图
B1户型，建筑面积122-124㎡的四房两厅两卫。
▲B1户型图
此外，房姐还为大家带来了5栋样板间实拍。
▲样板间实拍
绿景喜悦荟位于上冲片区，城轨明珠站旁，处于几条交通要线交汇处，无论是前往新香洲、老香洲，还是未来接驳金琴快线前往横琴，都十分便利。
▲项目区位图
值得一提的是，片区内万科城、华发未来荟等次新盘，二手报价已经逼近3万/㎡。（👉：踩盘回顾）
▲万科城部分二手房报价
数据来源：安居客
如此看来，上冲片区已经出现了一二手倒挂的现象，楼市走势愈加微妙。
在此环境下，周边的二手市场又会做出怎样的反应？房姐将持续关注并跟进报道。
嗨！市区群来啦！
—往期精彩—